HVAC : solutions intégrées pour bâtiments industriels et tertiaires

Gestion technique centralisée (GTC/GTB)

La gestion technique est un élément clé d’un projet HVAC. Une GTB bien conçue ne se limite pas à centraliser les commandes : elle permet de superviser l’ensemble des installations, d’anticiper les dérives de performance et de réduire les consommations en temps réel.

Air Ambiance intègre des plateformes capables de :

• réguler automatiquement les températures via des algorithmes PID,
• surveiller les consommations énergétiques de chaque sous-système,
• générer des alertes en cas de dépassement ou de panne,
• gérer plusieurs sites depuis une même interface.

Cette approche transforme le HVAC en véritable outil de pilotage, au service de la performance globale du bâtiment.

Méthodologie : de l’étude à la maintenance

Chaque projet HVAC démarre par une phase d’analyse approfondie. Les ingénieurs d’Air Ambiance réalisent les bilans thermiques et les calculs de déperdition nécessaires pour dimensionner correctement les installations. Cette étape garantit que les équipements choisis correspondent exactement aux besoins du bâtiment, sans surcoût inutile.

Vient ensuite la conception détaillée, en coordination avec les architectes et bureaux d’études. Les contraintes techniques du site, les exigences réglementaires et les objectifs énergétiques sont intégrés dès les premières esquisses.

Lors de la mise en œuvre, Air Ambiance assure la coordination avec les autres corps de métier pour garantir une intégration parfaite du système HVAC. La mise en service inclut un réglage précis des débits d’air et d’eau, l’équilibrage hydraulique et aéraulique, ainsi que des tests de performance qui valident la conformité du projet aux spécifications.

La maintenance préventive est intégrée à la stratégie dès le départ. Des contrats sur mesure permettent de réaliser les contrôles réglementaires (chaudières, F-Gas, ventilation) et d’assurer un suivi rigoureux. En cas d’incident, une intervention rapide limite les arrêts d’exploitation. Enfin, des audits réguliers identifient les améliorations possibles, qu’il s’agisse d’une modernisation ciblée ou d’un réglage complémentaire.

Performance énergétique et durabilité

Le HVAC représente entre 40 et 60 % de la consommation énergétique d’un bâtiment tertiaire. Son optimisation constitue donc un levier majeur de réduction des coûts et d’amélioration de la durabilité.

Air Ambiance intègre systématiquement des solutions qui contribuent à ces objectifs : pompes à chaleur à haut rendement, échangeurs thermiques capables de récupérer plus de 80 % de l’énergie de l’air extrait, calorifugeage complet des réseaux, régulation intelligente pilotée par GTB.

Les résultats sont tangibles : une réduction moyenne des consommations de 20 à 35 % peut être obtenue selon la configuration initiale du bâtiment. Ces économies, additionnées à la prolongation de la durée de vie des installations, permettent un retour sur investissement généralement compris entre trois et six ans.

Normes et conformité

Un projet HVAC ne peut se concevoir sans un strict respect du cadre réglementaire. Air Ambiance applique les normes belges et européennes en vigueur, parmi lesquelles :

• NBN D50-001 pour les systèmes de ventilation,
• EN 16798 (anciennement EN 13779) pour la performance énergétique des systèmes HVAC,
• réglementation EPB/Q-ZEN en matière de performance énergétique des bâtiments,
• F-Gas pour l’utilisation et la gestion des fluides frigorigènes.

À ces obligations s’ajoutent des exigences sectorielles spécifiques, comme les protocoles ISO pour les salles blanches, ou la norme HACCP dans l’agroalimentaire.

Réalisations HVAC en Belgique

Les projets réalisés par Air Ambiance illustrent la diversité de notre expertise. Dans l’hôtellerie, la rénovation complète d’un établissement de plus de 150 chambres a permis de réduire la consommation énergétique de 30 %, tout en améliorant le confort des clients. Dans l’université, un laboratoire scientifique a été équipé d’un système capable de maintenir une hygrométrie stable entre 40 et 60 %, condition indispensable pour la conservation des échantillons.

D’autres références concernent des centres commerciaux, où des groupes froids ont été associés à une récupération d’énergie et à une GTB intégrée, ou encore des bureaux institutionnels modernisés avec des pompes à chaleur performantes et une régulation intelligente. Ces exemples témoignent d’une capacité à adapter les solutions aux réalités du terrain, en conjuguant efficacité technique et respect des objectifs énergétiques.